1.
ЛЮБОЕ решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом
Настоящие рекомендации подготовлены для оказания помощи гражданам в оформлении гаражей, которыми они пользуются долгие годы.
Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), вступающий в силу с 1 сентября 2021 года, предоставит широкие возможности для гражданина наконец-то стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости. После этого гараж будет официально ВАШ, и это будет признано государством.
Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Настоящие рекомендации пошагово расскажут о том, как воспользоваться новым законом, на какие конкретно случаи он распространяется.
В реализации Вашего права на оформление гаража призваны помочь органы местной, региональной и федеральной власти.
Закон действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не стоит откладывать оформление гаража в долгий ящик.
Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землёй
Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004)
Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления
ЛЮБОЕ решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом
ЛЮБОЕ решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж
Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
Вы убедились, что Ваш гараж подходит под «гаражную амнистию» (Шаг 1)
У Вас есть необходимые документы
Вам нужно выяснить, стоит ли земельный участок под Вашим гаражом на кадастровом учёте
В этом случае Вам нужно обратиться В ГУП РЦТИ ИЛИ к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана гаража
Уточните в администрации г. Якутска, утверждался ли на территорию, где расположен Ваш гараж, проект межевания территории. Это документ, который заранее определяет направления развития этой территории и границы земельных участков
Земельный участок образуется в границах, соответствующих размещению Вашего гаража
ОЧЕНЬ ВАЖНО!
Заранее обратитесь в местную администрацию, поскольку закон предусматривает возможность выполнения кадастровых работ за счёт бюджета
Это можно сделать в МФЦ либо подать документы в электронном
виде. Эту работу может сделать за Вас и сам кадастровый инженер,
если Вы заранее с ним договорились об этом
По результатам данной процедуры Вы получаете выписку из ЕГРН
на земельный участок под Вашим гаражом
Теперь у Вас есть все необходимые документы для оформления права
на гараж и на земельный участок под ним